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MPI
3 rue du Portail
02 57 67 10 70
Email : lhermitage@agencempi.com

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House / villa 7 rooms (229 m²)
Talensac (35160)
224 675 € *
Description
A 2 minutes de Talensac (35160) sur la commune d'IFFENDIC (35750), à 5 minutes de Montfort sur Meu (35160) et sa gare SNCF, 15 minutes de Mordelles (35310) et à 25 minutes de Rennes (35000). Longère rénovée de 230 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1200 m², pour les amoureux de la campagne. Vous disposez d'un salon/séjour avec cheminée insert et récupération de chaleur, une grande cuisine aménagée et équipée; un grand espace bureau de près de 30 m² avec de nombreux rangements, une chambre au RDC, salle d'eau, WC, cellier et buanderie. A l'étage vous disposez de 4 belles chambres, une grande salle de bains et un WC. Un grand garage de plus de 40 m² avec porte motorisée séquentielle, structure pierre et terre, bon niveau d'isolation, chauffage électrique, toiture en ardoises naturelles et crochets inox, fosse septique de 2009, puits dans le jardin. Panneaux solaires avec un rapport de 1900 euros/an. Fermes à proximité. ~~Au prix de 224 675 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 215 000 EUR. CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier

Updated : 06/12/2019

Further information
Energy consumption
DPE
C

107 kWhEP/m²/an

Energy consumption (primary energy) for heating, hot water and cooling.

Emissions of greenhouse gases
DPE
A

3 kgeqCO2/m²/an

Emissions of greenhouse gas (ghg) emissions for heating, hot water and cooling.

* : excluding notary, registration and advertisement fees