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Sale house / villa - Old house
Saint Domineuc (35190)

Ad's reference : 102 - Update : 11/06/2019

219 450 € *
219 450 € *
3 bedrooms
5 rooms
123 m²
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Description of the listing

Maison ancienne de type 5 à TREVERIEN (35190), à 2 minutes de la commune de SAINT DOMINEUC (35190), 8 minutes de Tinténiac (35190) et à 30 minutes de Rennes (35000) et Saint Malo (35400). EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE MPI ! Ambiance sobre et chaleureuse pour cette ancienne maison rénovée, alliant matériaux traditionnels tels que la chaux et le bois et une touche contemporaine apportée notamment par son extension réalisée sur le salon/séjour. La lumière, la simplicité des espaces et surtout la vue environnante sur le canal vous feront apprécier immédiatement l'atmosphère apaisant régnant dans cette belle maison ancienne de 1800. L'entrée dessert une agréable cuisine aménagée et équipée où il fait bon partager les repas en famille, vous disposez d'une arrière-cuisine, un salon/séjour avec cheminée et sa verrière pour contempler la vue inlassable sur le canal, une salle d'eau et un WC. L'étage est réservé au côté nuit, un dégagement distribue 3 chambres sur parquet dont une suite parentale agrémentée d'une salle de bains, WC et dressing. Pour le stockage vous disposez d'un abri vélo fermé, de 2 petits greniers. Les pièces de vie donnent directement sur un agréable jardin à l'abri des regards récemment paysagé où vous pourrez profiter des terrasses et son espace barbecue. La maison est chauffée par une pompe à chaleur complétée d'une cheminée avec insert, l'électricité est aux normes, aucuns travaux important à prévoir. Diagnostics en cours. Venez découvrir la visite virtuelle de cette maison sur notre site internet ! Au prix de 229 900 euros TTC, dont 4.5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 euros.

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About the price Fees scale
Price : 219 450 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4,5 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 210 000 €

Price : 219 450 €

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Energy consumption

209 kWhEP/m²/an
D
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Emissions of greenhouse gases

6 kgeqCO2/m²/an
B
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* : non informed